București › Theodor Pallady › anunț

Apartament premium cu 3 camere | Terasa 30 mp | Metrou Nicolae Teclu

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 304.900 € (3.484 €/mp), 113% peste zonă.

Apartament premium cu 3 camere | Terasa 30 mp | Metrou Nicolae Teclu — fotografia 2

Apartament premium cu 3 camere | Terasa 30 mp | Metrou Nicolae Teclu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 304.900 € · Imoradar24 — 304.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.305 €valoare estimată

124.515–174.585 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 814 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.484
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Sector 3, zona Theodor Pallady – Pallady Villas & Apartments 5 La câteva minute de stația de metrou Nicolae Teclu Vă prezentăm un apartament deosebit cu 3 camere, situat la etajul 4 al unui imobil modern din ansamblul Pallady Villas & Apartments 5. Proprietatea impresionează prin suprafața generoasă, finisajele premium și terasa spectaculoasă de aproape 30 mp, ideală pentru relaxare, socializare sau amenajarea unui s…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.794 €total lunar estimat

1.638 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

40 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.