București › Titan › anunț

Apartament cu 4 camere în Titan

Apartament 4 camere, 108 mp, de vânzare în Titan, București: 234.929 € (2.175 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Titan — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.500 €valoare estimată

169.096–243.108 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Titan

178apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 961 €/lună (din 35 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

76 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-30). Prețul în acest anunț: 284.601 EUR (2026-08-05) → 234.929 EUR (2026-08-16) → 235.208 EUR (2026-08-19) → 234.929 EUR (2026-08-21) → 235.208 EUR (2026-08-23) → 234.929 EUR (2026-08-24) → 235.208 EUR (2026-08-27) → 234.929 EUR (2026-08-29) → 235.208 EUR (2026-08-31) → 234.929 EUR (2026-09-01) → 235.208 EUR (2026-09-05) → 234.929 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.175
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Birou Vanzari Dezvoltator! Comision 0! Modalitati de achizitie : - avans 95% - 235.208 EURO PLUS TVA - avans 50% - 245.108 EURO PLUS TVA - avans 15% - 252.000 EURO PLUS TVA Ansamblul rezidential situat in apropierea statiei de metrou Nicolae Teclu, ceea ce il face convenabil pentru cei care folosesc transportul public. Cu un design compact si eficient, acesta include trei blocuri cu nivel mic de inaltime, P+3E, asigu…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.441 €total lunar estimat

1.262 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.