Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Berceni, București: 84.500 € (1.690 €/mp), 8% sub zonă.

Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1 — fotografia 2

Berceni Huedin Straja apartament 2 camere confort 1 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 85.000 € · Imoradar24 — 84.500 € · Romimo — 85.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.345 €valoare estimată

81.080–104.545 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 460 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

699 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-14); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Anunțul, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 84.900 EUR (2026-08-21) → 84.500 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1974
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.690
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Suprafață utilă de 53 mp, optimizată pentru funcționalitate și confort Pozitionare pe mijlocul imobilului, asigurând o temperatură constantă și izolare fonică Compartimentare decomandată, facilitând intimitatea și organizarea spațiului Centrală termică proprie pentru costuri eficiente de încălzire Două aparate de aer condiționat, pentru un ambient plăcut în orice sezon Ferestre cu geam termopan și rulouri exterioare,…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Resita, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

555 €total lunar estimat

454 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.