București › IMGB › anunț

EXCLUSIVITATE |Sector 4| Metrou 5 minute | Apartament 3 camere, 2 bai

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în IMGB, București: 165.000 € (1.879 €/mp), 19% peste zonă.

EXCLUSIVITATE |Sector 4| Metrou 5 minute | Apartament 3 camere, 2 bai — fotografia 2

EXCLUSIVITATE |Sector 4| Metrou 5 minute | Apartament 3 camere, 2 bai — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.360 €valoare estimată

123.326–164.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.576 €/mpmediana zonei IMGB

351apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 992 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-06); 38 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.879
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „EXCLUSIVITATE | Sector 4 | Metrou 5 minute | Apartament 3 camere, 2 bai | Creative Residence Soseaua Berceni 104 – Creative Residence Detalii: 3 camere 2 bai Suprafata utila: 87,82 mp Etaj 3/6 Bloc construit in 2022 Renovat complet in 2025 Complet mobilat si utilat (exceptie: frigiderul si TV-ul) La doar 5 minute de statia de metrou Loc de parcare: 6.000 Euro (apartamentul se vinde impreuna cu parcarea) Pret apartame…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Popesti Vest, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.