COMISION 0% | APARTAMENT LA CASA | 4 CAMERE| 144 MP | GARAJ | CURTE

Apartament 4 camere, 146 mp, de vânzare în Centrul Nou, Brașov: 249.900 € (1.712 €/mp), 11% sub zonă.

COMISION 0% | APARTAMENT LA CASA | 4 CAMERE| 144 MP | GARAJ | CURTE — fotografia 2

COMISION 0% | APARTAMENT LA CASA | 4 CAMERE| 144 MP | GARAJ | CURTE — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 249.900 € · Romimo — 249.900 € · Lajumate — 249.900 € · Imoradar24 — 249.874 € · OLX — 249.900 € · Remax — 249.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

280.773 €valoare estimată

269.443–341.304 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana zonei Centrul Nou

22apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.402 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Nou, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Nou cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

43 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-01); 8 alte copii active pe Remax, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	146 mp
Etaj	1
An construcție	2006
€/mp	1.712
Zonă	Centrul Nou, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Olteniei
Publicat	2026-08-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Sunt Alexandroae Marian de la RE/MAX Evolution și astăzi îți propun spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu 0% comision pentru cumpărător, un apartament spațios, dispus pe două niveluri, situat pe strada Olteniei, într-un imobil cu doar 2 unități locative. Cu o suprafață utilă de 144 mp, această proprietate oferă compartimentarea și confortul unei case, fiind alegerea ideală pentru o familie care își …"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.526 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Nou Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.