Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Istoric

Apartament 3 camere, 89 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 255.000 € (2.865 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Centrul Istoric — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 255.000 € · Lajumate — 255.000 € · OLX — 255.000 € · Publi24 — 255.000 € · Romimo — 255.000 € · Storia — 255.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

221.325 €valoare estimată

189.730–277.013 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.487 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

85apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 828 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

90 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-15); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	89 mp
Etaj	—
An construcție	1980
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.865
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sfatului Iadvise Real Estate
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Investiție în inima Centrului Istoric al Brașovului – la doar 2 minute de Piața Sfatului Iadvise Real Estate vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate zone turistice ale Brașovului, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Sfatului și principalele atracții ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 89 mp și este amplasat la mansardă, beneficiind de o terasă …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.520 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.