Brașov › Tractorul › anunț

Apartament 2 Camere | Tractorul - Grandis | Parcare Subterană Inclusă

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 123.000 € (2.278 €/mp), 10% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

382 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-27); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „ID intern: 26018 0% Comision pentru cumpărător! Colosseum Invest vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în zona Tractorul, în cadrul Complexului Grandis, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și este compartimentat eficient astfel: * Living cu bucătărie open-space; * Dormitor; * Dressing; * Baie; * Terasă generoasă de 8 mp. Lo…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 133.999 € · 2 cam · 50 mp · 58 m
  Apartament 2 camere, decomandat, Ioan Socec-Tractorul
• 139.999 € · 2 cam · 50 mp · 66 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 107.500 € 12% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 96 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul
• 118.999 € · 2 cam · 45 mp · 102 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 130.000 € · 2 cam · 44 mp · 114 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Tractorul
• 125.000 € · 2 cam · 52 mp · 170 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tractorul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.