Brașov › Tractorul › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, Ioan Socec-Tractorul

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 133.999 € (2.680 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere, decomandat, Ioan Socec-Tractorul — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, Ioan Socec-Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.680 €valoare estimată

110.295–142.025 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 485 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

58 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-17); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 137.990 EUR (2026-08-06) → 134.999 EUR (2026-08-21) → 133.999 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.680
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-07-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Comision 0% pentru cumpărător! Îți oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, la parterul unei construcții cu regim de înălțime D+P+2+M, situat pe str. Ioan Socec 66M. Apartamentul dispune de o structură decomandată, cu suprafață utilă de 50 m2, acompaniată de o terasă cu suprafața utilă de 24,37 m2 și de un balcon de 2,37 m2. Beneficiile apartamentului: -complet mobilat și utilat -boxă la subsol cu suprafață uti…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

827 €total lunar estimat

720 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.