Brașov › Centrul Vechi › anunț

Rezidenta 4 camere,in farmec istoric, vedere Tampa,cu beci si pod,Cent

Apartament 4 camere, 144 mp, de vânzare în Centrul Vechi, Brașov: 320.000 € (2.222 €/mp), la nivelul zonei.

Rezidenta 4 camere,in farmec istoric, vedere Tampa,cu beci si pod,Cent — fotografia 2

Rezidenta 4 camere,in farmec istoric, vedere Tampa,cu beci si pod,Cent — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

316.800 €valoare estimată

266.674–393.494 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.382 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Vechi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Vechi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	144 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Vilă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	Centrul Vechi, Brașov
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Comision cumparator: 2% +TVA, din pretul de vanzare ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va prezinte spre vanzare o locuinta deosebita, din arealul Centrului Istoric, pe o strada incarcata de istorie si farmec specific brasovean si cu o priveliste superba spre Tampa. Coridorul urban Castelului este cunoscut pentru cladirile sale cu arhitectura autentica, fiind o destinatie preferentiala si pentru cei care apreciaza f…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.911 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.