Brașov › anunț

Zona Centrala Structura Generoasa

Apartament 4 camere, 182 mp, de vânzare în Brașov: 299.900 € (1.648 €/mp), 25% sub zonă.

Zona Centrala Structura Generoasa — fotografia 2

Zona Centrala Structura Generoasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

400.400 €valoare estimată

337.046–497.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.747 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

445 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-25); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	182 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.648
Zonă	Brașov
Publicat	2025-06-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Centrul Istoric, in imediata apropiere a aleei pietonale Republicii. COMPARTIMENTARE: Fiind situat la etajul 1+M, imobilul detine urmatoarea compartimentare: ETAJ: - Zona de luat masa, care are o suprafata generoasa; - Bucataria, inchisa, care detine accesul catre o camera si un grup sanitar; - Living, acesta dispune de vedere spre curtea interioara; - Dormitorul, cu o suprafat…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.803 €total lunar estimat

1.611 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.