Brașov › anunț

Centrul Istoric, 2 apartamente cu certificat clasificare regim hotelier

Apartament 5 camere, 115 mp, de vânzare în Brașov: 250.000 € (2.174 €/mp), la nivelul zonei.

Centrul Istoric, 2 apartamente cu certificat clasificare regim hotelier — fotografia 2

Centrul Istoric, 2 apartamente cu certificat clasificare regim hotelier — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.000 €valoare estimată

212.969–314.249 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.104 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

46 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-29); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	-1
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.174
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-05
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Vând imobil și afacere, respectiv două apartamente la cheie, în prezent la închiriat în regim hotelier, situat în Brașov în zona istorică centrală cea mai căutată, foarte aproape de Piața Sfatului. Este spațiu cu altă destinație în CF (înainte a fost spațiu de producție), are certificat de clasificare fiind autorizat pentru cazare în regim hotelier, gradul de ocupare este mare fiind în zonă foarte căutată, recenziile…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.524 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.