Timișoara › anunț

Vând apartament Calea Sagului

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timișoara: 105.000 € (2.143 €/mp), 8% peste zonă.

Vând apartament Calea Sagului — fotografia 2

Vând apartament Calea Sagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 105.000 € · Imoradar24 — 105.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.956 €valoare estimată

85.510–112.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

704 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-09); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Lajumate, 9 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Sagului
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare 49 mp Se vinde apartament cu 2 camere, având suprafața de 49 mp, compartimentat practic și confortabil, format din living, dormitor, bucătărie, baie, balcon și debara spațiu de depozitare. Apartamentul dispune de lift, centrală proprie și se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în poze. Este poziționat la etajul 1 5 pe partea din spate a blocului, într-o zonă foarte liniștită, feri…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.