Apartament 2 camere, 49mp utili, etaj 4/5 - zona Dambovita

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timișoara: 96.980 € (1.979 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, 49mp utili, etaj 4/5 - zona Dambovita — fotografia 2

Apartament 2 camere, 49mp utili, etaj 4/5 - zona Dambovita — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 96.980 € · Imoradar24 — 96.990 € · Storia — 96.980 € · Romimo — 96.980 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.956 €valoare estimată

85.510–112.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 421 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24. Prețul în acest anunț: 96.990 EUR (2026-08-06) → 96.980 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	1991
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.979
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-05-15
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID: P2674 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 49 mp utili, situat la etajul 4 , intr-un bloc cu regim de inaltime P+5, anul constructiei 1991. Apartamentul dispune de un balcon de 3 mp. Puncte forte : -Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila : 49 mp -Etaj - 4/5 …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1016 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.