Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 61 mp, zona Brazda lui Novac

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Craiova: 135.000 € (2.199 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere, 61 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament 3 camere, 61 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 135.000 € · Romimo — 135.000 € · Imoradar24 — 135.000 € · OLX — 135.000 € · Storia — 135.000 € · Blitz — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.564 €valoare estimată

113.357–140.723 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

586 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-04); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	parter / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.199
Zonă	Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dacia
Publicat	2026-08-21
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „BLITZ îți prezintă un apartament 3 camere, parter, situat in cartierul Brazda lui Novac. Apartamentul are o suprafață utilă 61,40 mp + terasă 15,18 mp, suprafață totală 77,20 mp. Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi și terasă. Zonă rezidențială, cu acces facil către Bd. Dacia, Bd. Decebal și principalele puncte de interes din Brazda lui Novac . Aceasta proprietate îmbină avantajele unui apartament …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.