Craiova › Brazda lui Novac › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Brazda lui Novac

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 159.500 € (2.099 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.983 €valoare estimată

143.686–184.574 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.118 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 532 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

121 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-15); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.000 EUR (2026-08-05) → 159.500 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.099
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-07-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, cu o suprafață totală de 80 mp, dintre care 4 mp reprezintă balconul, situat la parterul unui imobil construit în anul 1983, în cartierul Brazda lui Novac, Simplon, lângă școala nr 24. Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu camere spațioase și luminoase, precum și de două băi, oferind confortul ideal pentru o familie, plus o boxa de 7…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

994 €total lunar estimat

857 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.