Craiova › Brazda Lui Novac › anunț

Apartament 2 camere spatios | Terasa acoperita | Mobilat si utilat

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Brazda Lui Novac, Craiova: 129.000 € (1.858 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere spatios | Terasa acoperita | Mobilat si utilat — fotografia 2

Apartament 2 camere spatios | Terasa acoperita | Mobilat si utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.725 €valoare estimată

136.362–160.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda Lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda Lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda Lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-25); 12 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2014
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.858
Zonă	Brazda Lui Novac, Craiova
Publicat	2026-08-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat intr-un imobil nou, cu o compartimentare moderna si spatii generoase. Apartamentul are o suprafata utila de 69,42 mp, la care se adauga o terasa acoperita de aproximativ 15 mp, un spatiu exterior generos, care poate fi amenajat ca zona de relaxare sau dining. Zona de zi este una dintre principalele caracteristici ale proprietatii. Livingul, bu…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

801 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda Lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.