Baia Mare › anunț

Apartament de vânzare 3 camere, 96.05mpc, terasă 23mp, Comision 0%

Apartament 3 camere, 53 mp, de vânzare în Baia Mare: 133.100 € (2.524 €/mp), 67% peste zonă.

Apartament de vânzare 3 camere, 96.05mpc, terasă 23mp, Comision 0% — fotografia 2

Apartament de vânzare 3 camere, 96.05mpc, terasă 23mp, Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

79.512 €valoare estimată

68.923–92.583 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.508 €/mpmediana orașului Baia Mare

817apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 343 €/lună (din 234 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 1 altă copie activă pe Romimo. Prețul în acest anunț: 104.771 EUR (2026-08-21) → 133.100 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.524
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Capital Imobiliare vă prezintă un apartament deosebit cu 3 camere în Baia Mare, situat la etajul retras (Etaj 6). Proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de peste 23 mp și o orientare însorită Sud-Est. Suprafață și compartimentare: Tip compartimentare: Decomandat Suprafață utilă: 52,73 mp Suprafață construită: 96,05 mp Terasă: 23,82 mp Băi: 2 ✅ Stadiu de predare și finisaje: Locuința se predă la nivelul de sem…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1015 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

847 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.