Constanța › Capitol › anunț

Apartament cu 3 camere în Capitol

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Capitol, Constanța: 240.000 € (2.400 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Capitol — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Capitol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.970 €valoare estimată

206.140–241.980 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.230 €/mpmediana zonei Capitol

19apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 860 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1989
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.400
Zonă	Capitol, Constanța
Publicat	2026-04-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar, va propune spre vanzare un apartament spatios, situat in zona ultracentrala Capitol, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii proprietate: Suprafata utila: 100 mp (inclusiv balcoane) Compartimentare actuala: 3 camere Configuratie initiala: 4 camere (se poate reveni usor) Constructie pe cadre si stalpi de beton Avantaje: Posibilitate de recompartimentare totala (peretii pot …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.438 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.