Constanța › anunț

Apartament 3 camere zona Capitol

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Constanța: 196.000 € (2.420 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 3 camere zona Capitol — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Capitol — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 196.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.173 €valoare estimată

141.191–187.458 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

183 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-15); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	5 / 7
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.420
Zonă	Constanța
Publicat	2026-03-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar , va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere , 2 grupuri saniatre , 2 balcoane si o debara , situat la etajul 5/7 , cu o suprafata utila de 81 mp cu balcoane , dispune de centrala proprie ,lift modern .Se vinde cum se vede in poze . Unul dintre principalele avantaje ale locuintei este vederea catre mare, vizibila din living si balcon . Pentru mai multe detalii , nu ezitati sa ne contact…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.195 €total lunar estimat

1.053 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.