Constanța › Capitol › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Capitol

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Capitol, Constanța: 194.000 € (2.395 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Capitol — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Capitol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.606 €valoare estimată

166.973–196.004 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.230 €/mpmediana zonei Capitol

19apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitol, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitol cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	5 / 7
An construcție	1987
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.395
Zonă	Capitol, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mamaia
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vând apartament 3 camere, et 5/7, Bd. Mamaia, cartier Trandafirul, Constanța. Suprafață utilă 74 mp, total 82 mp, orientare dublă cu vedere spre mare. Apartament deținut de același proprietar din 1987, întreținut impecabil. Vânzare cu mobilier și electrocasnice, așa cum se vede în fotografii."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.042 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.