București › Eroii Revoluției › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Eroii Revoluției

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 145.738 € (2.057 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Eroii Revoluției — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.073 €valoare estimată

122.018–212.451 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 801 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 7 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.057
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „145.738,45 € cu TVA inclus este prețul complet al acestui apartament decomandat cu 3 camere și 70,85 mp. Dincolo de cifră, contează ce poate fi verificat: blocul este ridicat, apartamentul este compartimentat, iar vizionările se fac direct în proiect. Apartamentul are 3 camere, 70,85 mp și o compartimentare decomandată. Prețul este de 145.738,45 € cu TVA inclus, calculat la cota standard de 21% pornind de la prețul d…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

918 €total lunar estimat

783 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.