București › Giurgiului › anunț

Apartament 4 camere,Sos.Giurgiului PIATA PROGRESU

Apartament 4 camere, 79 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 138.000 € (1.747 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament 4 camere,Sos.Giurgiului PIATA PROGRESU — fotografia 2

Apartament 4 camere,Sos.Giurgiului PIATA PROGRESU — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

185.065 €valoare estimată

132.965–235.057 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.343 €/mpmediana zonei Giurgiului

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: fără lift la etajul 5 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.217 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

522 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-09); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.747
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2025-04-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Propietar vand apartament 4 camere situat pe Sos.Giurgiului,Piata Progresu.Apartamentul se afla la etajul 5 din 10,an constructie 1979,bloc anvelopat,decomandat,baie+grup sanitar,doua balcoane +logie,f curat.Facilitati:piata,scoala,gradinita,RATB,metrou Eroii Revolutiei la 2 statii de tramvai."

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

906 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.