Timișoara › Soarelui › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Soarelui

Apartament 3 camere, 50 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 88.000 € (1.760 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Soarelui — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Soarelui — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.145 €valoare estimată

84.280–99.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Soarelui

156apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 345 €/lună (din 46 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24. Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-21) → 88.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.760
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat – Zona Soarelui, Str. Orion, Timișoara Oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona Soarelui, pe Strada Orion, la etajul 5 din 5, într-un bloc izolat termic. Apartamentul este luminos, bine compartimentat și dispune de numeroase spații de depozitare, fiind ideal pentru o familie sau pentru investiție. Compartimentare: * sufragerie spațioasă, mobilată cu colț…"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.