București › P-ța Romană › anunț

Garsonieră semidecomandată în P-ța Romană

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 95.000 € (2.639 €/mp), 25% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată în P-ța Romană — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.327 €valoare estimată

64.933–91.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

752 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-22); 18 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-08-30).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	1935
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.639
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% pentru Cumpărător Top Asset are placerea sa va prezinte spre vanzare o garsoniera situată in Piata Amzei, o zona ultracentrala cu o istorie bogata. Piața Amzei este recunoscută pentru clădirile sale istorice, piața alimentară și pentru străzile pline de cafenele, magazine și galerii de artă. Zona este populată de numeroase opțiuni culinare variate, de la cafenele cozy la restaurante fine-dining. Această z…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 47 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

587 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.