București › Piața Romană › anunț

Garsoniera de vânzare

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Piața Romană, București: 99.000 € (4.950 €/mp), 134% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.404 €valoare estimată

36.074–51.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana orașului București

7.070apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 212 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 3 alte copii active pe Lajumate, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-14) → 99.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	5
An construcție	1960
Compartimentare	Decomandat
€/mp	4.950
Zonă	Piața Romană, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Visezi la o proprietate cu personalitate în cel mai efervescent punct al Bucureștiului sau cauți investiția perfectă pentru regim hotelier (Airbnb Booking)? Situată pe Bulevardul Gheorghe Magheru, chiar lipită de Piața Romană, această garsonieră cocheta este o adevărată oază de lumină. Deși compactă, senzația de spațiu este amplificată de geamurile enorme care oferă o priveliște superbă direct spre bulevard un fundal…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 47 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piața Romană, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

607 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piața Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.