București › Universitate › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Universitate, București: 102.000 € (2.282 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.910 €valoare estimată

99.458–139.223 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.727 €/mpmediana zonei Universitate

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 527 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1965
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.282
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „REGAL IMOBILIARE va propune spre Vanzare un APARTAMENT complet mobilata si utilata in zona UNIVERSITATE pe str. Doamnei . Apartamentul are o suprafata de 48 mp și se afla la ETAJUL 1 al unui bloc cu regim de inaltime P + 7 . Este ideal pentru investitie, o familie sau un cuplu care se afla in cautarea unui apartament intr-o zona selecta a orasului. Va asteptam la vizionari! Agent : Dan Vasile"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

651 €total lunar estimat

548 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.