București › Sector 4 › anunț

Vand apartament 2 camere Universitate

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Sector 4, București: 105.000 € (2.625 €/mp), 42% peste zonă.

Vand apartament 2 camere Universitate — fotografia 2

Vand apartament 2 camere Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.716 €valoare estimată

64.668–87.316 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 388 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Remax, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 115.000 EUR (2026-08-20) → 105.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4 / 7
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.625
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartamentul are 2 camere și se află la etajul 4/7,construit in 1960,semidecomandat. Suprafața totală este de 40 mp (plus o boxa la subsol de 5 mp), oferind un spațiu confortabil. Pardoselile din living și dormitor sunt din lemn, iar bucătăria și baia au pardoseli din gresie. Livingul dispune de feronerie contemporană și feronerie albă, având feronerie mari care permit iluminarea naturală abundentă. Bucătăria este bi…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

667 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.