București › Ghencea › anunț

Garsonieră decomandată în Ghencea

Apartament 1 cameră, 29 mp, de vânzare în Ghencea, București: 65.000 € (2.270 €/mp), 13% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Ghencea — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Ghencea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.455 €valoare estimată

54.668–63.747 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.006 €/mpmediana zonei Ghencea

23apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 258 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ghencea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ghencea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

735 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-08); 36 alte copii active pe Storia, Remax, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.270
Zonă	Ghencea, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Taberei
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „COD PROPRIETATE: CP3325525 Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre vanzare, o proprietate tip garsoniera, situata in Bucuresti, zona Ghencea-Drumul Taberei, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 1981, la etajul 1/10. Dispune de o suprafata utila de 28.64mp + balcon 3.17mp - suprafata totala - 31.81mp Alcatuit din: camere -1, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- 1 Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta …"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ghencea, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

421 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ghencea Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.