București › Olteniței › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Olteniței

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Olteniței, București: 91.500 € (1.691 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.419 €valoare estimată

90.785–115.931 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Olteniței

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 487 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olteniței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olteniței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	8 / 9
An construcție	1966
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.691
Zonă	Olteniței, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament semidecomandat, situat intr-o zona foarte bine conectata din Bucuresti, la intersectia Sos. Oltenitei cu Str. Nitu Vasile, cu vedere directa spre Sun Plaza. Apartamentul are o suprafata totala de 54.1 mp, dintre care 46.1 mp suprafata utila, si beneficiaza de o compartimentare practica, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Locuinta este alcatuita dintr-o livi…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1041 de farmacii sub 1 km, 45 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

594 €total lunar estimat

492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olteniței Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.