București › Obor › anunț

Apartament cu 2 camere în Obor

Apartament 2 camere, 66 mp, de vânzare în Obor, București: 134.990 € (2.045 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Obor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Obor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.869 €valoare estimată

139.616–180.715 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.407 €/mpmediana zonei Obor

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 647 €/lună (din 113 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1990
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.045
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Comarnic X Strada Doamna
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 Camere (1991, 60 mp, bloc recent reabilitat, centrala proprie) - 12 min. cu RATB fata de metrou Obor Preț: 134.990 Euro Localizare: Strada Comarnic X Strada Doamna Ghica - 12 min. mers cu transport in comun fata de statia de metrou Obor, - 3 min. mers pe jos (200 metri) fata de statii RATB sau 8 min. mers pe jos (650 metri) fata de statie tramvai, - zona de Nord a Capitalei este foarte usor accesibila, -…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1011 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.