2 camere decomandate – Doamna Ghica, Tei-Obor | Comision 0

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Sector 2, București: 135.000 € (1.800 €/mp), 16% sub zonă.

2 camere decomandate – Doamna Ghica, Tei-Obor | Comision 0 — fotografia 2

2 camere decomandate – Doamna Ghica, Tei-Obor | Comision 0 — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 135.050 € · Storia — 135.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

160.718 €valoare estimată

130.305–195.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 915 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

286 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-01); 15 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	7 / 9
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.800
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Doamna Ghica
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, spațios și bine compartimentat, situat pe Strada Doamna Ghica, în zona Bisericii Sf. Alexandru, Sector 2. Apartamentul se află la etajul 7 din 9, într-un bloc construit în anul 1991, recent anvelopat și bine întreținut. Are aproximativ 60 mp suprafață utilă și beneficiază de două balcoane închise cu tâmplărie PVC și geam termoizolant. Suprafața totală es…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1010 parcuri sub 1 km, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

834 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.