București › Eroii Revoluției › anunț

Apartament cu 4 camere în Eroii Revoluției

Apartament 4 camere, 82 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 168.365 € (2.057 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Eroii Revoluției — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Eroii Revoluției — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.425 €valoare estimată

156.448–324.699 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.260 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 7 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.057
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „168.365,45 € cu TVA inclus este prețul complet pentru 81,85 mp și 4 camere într-un proiect nou din zona Eroii Revoluției. Valoarea nu stă doar în suprafață: blocul este ridicat, apartamentul este compartimentat, iar soluțiile tehnice pot fi discutate și verificate. Apartamentul are 4 camere, 81,85 mp și o compartimentare semidecomandată. Prețul este de 168.365,45 € cu TVA inclus, calculat la cota standard de 21% porn…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1016 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.073 €total lunar estimat

905 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.