Sibiu › anunț

Garsoniera decomandata de vanzare in zona Turnisor din Sibiu

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Sibiu: 49.999 € (1.563 €/mp), 22% sub zonă.

Garsoniera decomandata de vanzare in zona Turnisor din Sibiu — fotografia 2

Garsoniera decomandata de vanzare in zona Turnisor din Sibiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 49.999 € · Imoradar24 — 49.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

64.010 €valoare estimată

56.381–75.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 298 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-11); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 51.990 EUR (2026-08-21) → 49.999 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	parter
An construcție	1997
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.563
Zonă	Sibiu
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Garsoniera decomandata cu o camera de vanzare , decomandata, 32 mp, zona Turnisor, Sibiu. Avantajele principale sunt pozitionarea foarte aproape de Lidl, Kaufland Strand, statiile de autobuz, zona de Vest. Se preda la stadiul de cheie, urmand ca dumneavoastra sa ii cumparati mobilierul. Avantaje majore ale acestei garsoniere • Parcare extra pentru vizitatori • Locatie ferita de aglomeratie TABOO Imobiliare propune o …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1026 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1013 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/107 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

339 €total lunar estimat

269 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.