Apartament cochet cu 1 cameră | Imobil nou | Zona Iulius Mall

Apartament 1 cameră, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 130.000 € (3.421 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cochet cu 1 cameră | Imobil nou | Zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament cochet cu 1 cameră | Imobil nou | Zona Iulius Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.007 € · Storia — 130.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.177 €valoare estimată

114.000–145.225 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	1
An construcție	2007
Compartimentare	Decomandat
€/mp	3.421
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-05-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă recomandăm spre vânzare un apartament cochet, cu 1 cameră, situat la câteva minute distanță de Iulius Mall. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 38,10 mp și este situat la etajul 1 al unui imobil nou, construit în anul 2007. Acesta este compartimentat decomandat și practic, în felul următor: 1 cameră, 1 bucătărie separată, 1 baie cu vană și geam, 1 hol și 1 balcon de 4 mp. Locuința oferă un spațiu efic…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

779 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.