București › Sector 3 › anunț

Apartament cu 3 Camere 86 mp-Pallady metrou Nicolae Teclu - Direct Dez

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Sector 3, București: 137.919 € (1.943 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 Camere 86 mp-Pallady metrou Nicolae Teclu - Direct Dez — fotografia 2

Apartament cu 3 Camere 86 mp-Pallady metrou Nicolae Teclu - Direct Dez — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

137.066 €valoare estimată

115.403–165.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-16); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.943
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament de 3 camere, 86 mp, situat într-un ansamblu rezidențial nou cu regim de înălțime P + 4 retras, din Sectorul 3, zona Theodor Pallady. Detalii proprietate: Compartimentare: apartament 3 camere Suprafață utilă: 86 mp Balcon: 10 mp Balcon: 5 mp Regim înălțime: P + 4 retras Termen finalizare: final 2026 Preț apartament: 166.883 EURO TVA inclus - avans 100% 177.313 EURO TVA inclus - avans 50% 187.743 EURO TVA in…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

875 €total lunar estimat

741 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.