București › Sector 3 › anunț

3 Camere Dristor - Nicolae Grigorescu | Bloc Anvelopat | Comision 0%

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Sector 3, București: 119.900 € (1.790 €/mp), 7% sub zonă.

3 Camere Dristor - Nicolae Grigorescu | Bloc Anvelopat | Comision 0% — fotografia 2

3 Camere Dristor - Nicolae Grigorescu | Bloc Anvelopat | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 119.900 € · Imoradar24 — 119.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.344 €valoare estimată

108.902–156.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

305 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-13); 35 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, Remax, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-21) → 119.900 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.790
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Camil Ressu
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Daca iti doresti un apartament spatios bine pozitionat si cu un potential excelent aceasta proprietate merita vazuta Apartament cu 3 camere si o suprafata de 67 mp situat in Dristor pe Bulevardul Camil Ressu la etajul 4 din 4 intr un bloc anvelopat si bine intretinut Locuinta beneficiaza de o pozitionare excelenta fiind situata la doar cateva minute de statia de metrou Dristor ceea ce inseamna acces rapid catre centr…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1013 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.