București › Sector 2 › anunț

Apartament complet renovat - cu Centrala Proprie!

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 2, București: 118.900 € (1.699 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament complet renovat - cu Centrala Proprie! — fotografia 2

Apartament complet renovat - cu Centrala Proprie! — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.169 €valoare estimată

118.923–174.125 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.917 €/mpmediana zonei Sector 2

239apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 938 €/lună (din 732 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

118 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-18); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.699
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-05-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Un apartament cu centrală proprie, complet renovat (totul nou, la prima folosință) și poziție buna. Disponibil imediat, fără stresul renovărilor sau al cheltuielilor ascunse. ADRESA: Sos. Pantelimon nr 286, Bloc 41, Etaj 8/10 Centrala termică proprie – adica independență totală, costuri lunare mai mici și confort garantat 365 de zile pe an (Nu depinzi de RADET și de reparații interminabile la rețeaua publică; Nu aște…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1027 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

770 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.