București › Chișinau › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Chișinau

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Chișinau, București: 95.000 € (1.793 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Chișinau — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Chișinau — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.614 €valoare estimată

92.050–144.547 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chișinau, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chișinau cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-09-03) → 95.001 EUR (2026-09-04) → 95.000 EUR (2026-09-08) → 95.001 EUR (2026-09-09) → 95.000 EUR (2026-09-10) → 95.001 EUR (2026-09-11) → 95.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.793
Zonă	Chișinau, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vânzare apartament spațios și luminos de 2 camere, situat pe Șoseaua Pantelimon (zona Delfinului), poziționat stradal, cu vedere orientată directă către bulevard. Proprietatea este situată la etajul 5 dintr-un imobil de 10 niveluri, construit în anul 1975 și complet reabilitat termic (costuri reduse la întreținere și confort sporit iarna/vara). Compartimentarea este decomandata (intimitate și spațiu eficientizat) S…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 42 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Chișinau, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.