București › Sector 3 › anunț

Vânzare 3 Camere | Nicolae Grigorescu | Bloc Reabilitat

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Sector 3, București: 110.000 € (2.157 €/mp), 12% peste zonă.

Vânzare 3 Camere | Nicolae Grigorescu | Bloc Reabilitat — fotografia 2

Vânzare 3 Camere | Nicolae Grigorescu | Bloc Reabilitat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 110.000 € · Storia — 110.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.456 €valoare estimată

82.895–118.769 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-22); 17 alte copii active pe Lajumate, Storia, OLX, Imoradar24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.157
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat în zona Titan – Nicolae Grigorescu, într-un bloc reabilitat termic, prevăzut cu lift. Apartamentul se află la etajul 7 din 10 și are o suprafață de 51 mp. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în poze, fiind o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Locuința beneficiază de încălzire prin sistemul de termoficare și are a…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 25 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

720 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.