București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere- bulevardul Unirii (PROPRIETAR)

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Sector 3, București: 190.000 € (2.500 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 3 camere- bulevardul Unirii (PROPRIETAR) — fotografia 2

Apartament 3 camere- bulevardul Unirii (PROPRIETAR) — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.718 €valoare estimată

123.530–176.989 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-18); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	8
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.500
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-04-27
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat – zona Unirii – Alba Iulia *Nu colaborez cu agentii imobiliare. Adresa este arondata la Scoala 81 (printre cele mai bune scoli din sector) – ideal pentru familii cu copii. Apartament situat in zona ultracentrala, intre Piata Unirii si Piata Alba Iulia, in al doilea rand de blocuri fata de Bulevardul Unirii – beneficiind de liniste, dar si de acces rapid catre toate punctele de interes. …"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.