București › Sector 4 › anunț

garsoniera confort 2 super pret

Apartament 1 cameră, 22 mp, de vânzare în Sector 4, București: 36.000 € (1.636 €/mp), 12% sub zonă.

garsoniera confort 2 super pret — fotografia 2

garsoniera confort 2 super pret — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 36.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

41.089 €valoare estimată

37.950–46.825 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.868 €/mpmediana zonei Sector 4

199apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 227 €/lună (din 281 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 35.000 EUR (2026-08-21) → 36.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	22 mp
Etaj	2
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.636
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-05-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „garsoniera situata in sect 4 aleea moldovita exclusivitate! se vinde nemobilata neutilata este conectata la utilitati apa cald apa rece curent electric gazele sunt la usa doar sa va conectati garsoniera este renovata si locuita in acest moment acum functioneata electric si butelie caldura de la bloc de la radet are baie si bucatarie ,hol la intrare ,usa metalica. blocul foarte curat fara vecini dubiosi ,bloc fara dat…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

261 €total lunar estimat

193 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.