București › Nicolae Grigorescu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Nicolae Grigorescu

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 89.990 € (1.837 €/mp), 17% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 90.000 € · Romimo — 90.000 € · OLX — 90.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

186 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-11); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 90.006 EUR (2026-08-20) → 89.981 EUR (2026-08-30) → 89.990 EUR (2026-09-06).

Detalii

Din anunț: „De vanzare apartament 2 camere cu suprafata totala de 49 mp ,an constructie 1976, etaj 4/8 , decomandat , confort 1 . Blocul este anvelopat, conectat la reteaua publica de termoficare, la 8 min de mers pe jos pana la metrou Nicolae Grigorescu. Se vinde mobilat si utilat exact ca in poze . Nu colaborez cu agentii !"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 90.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 0 m
  Vand apartament 2 camere Nicolae Grigorescu str Prevederii
• 89.990 € 30% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 70 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Titan
• 77.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 147 m
  Apartament 2 camere, balcon, Salajan, etaj 10
• 86.990 € · 2 cam · 42 mp · 149 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918
• 104.900 € · 2 cam · 40 mp · 165 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolae Grigorescu
• 105.000 € · 2 cam · 50 mp · 168 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.