Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Garsonieră în Mănăștur

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 87.000 € (2.719 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.600 €valoare estimată

93.779–113.411 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.175 €/mpmediana zonei Mănăștur

356apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 362 €/lună (din 188 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mănăștur, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mănăștur cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.719
Zonă	Mănăștur, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Garsoniera decomandata 28 mp + balcon | Mana?tur | Zona Big Va propun spre vanzare o garsoniera, situata in Zona complexului Big-cartierul Mana?tur, Cluj-Napoca. Garsoniera are o suprafa?a utila de 28 mp + balcon de 4 mp ?i este situata la etajul 9 din 10. Locuin?a se vinde complet mobilata ?i utilata, fiind potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie ?i inchiriere. Dotari ?i finisaje: * Centrala termica …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

542 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mănăștur Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.