București › Văcăresti › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Văcăresti

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Văcăresti, București: 255.000 € (3.312 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Văcăresti — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Văcăresti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.430 €valoare estimată

136.267–313.991 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.785 €/mpmediana zonei Văcăresti

20apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 870 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Văcăresti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Văcăresti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

470 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-31); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.312
Zonă	Văcăresti, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID intern: 370805 Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in zona Tineretului, reper Parcul Lumea Copiilor, intr-un imobil construit in anul 1993, disponibil la etajul 2 din 8. Apartamentul are o suprafață utilă de 77,2 mp și o suprafață totală de 81,3 mp, fiind compartimentat eficient , decomandat, cu 2 grupuri sanitare, 2 balcoane, vedere fata si spate. Bloc structura monol…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Văcăresti, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.519 €total lunar estimat

1.370 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Văcăresti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.