București › Sector 4 › anunț

Vânzare 3 camere Parcul Tineretului Văcărești

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 4, București: 220.000 € (2.716 €/mp), 52% peste zonă.

Vânzare 3 camere Parcul Tineretului Văcărești — fotografia 2

Vânzare 3 camere Parcul Tineretului Văcărești — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 220.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.715 €valoare estimată

126.943–169.055 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 697 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1991
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.716
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului Acces
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere , situat într-un bloc construit în anul 1991, la etajul 2 din 7,într-una dintre cele mai căutate zone din București Văcărești-Parcul Tineretului. Apartamentul are o suprafață utilă de 79,85 mp si construita de 81mo și beneficiază de o compartimentare foarte eficientă: Living generos de 24,25 mp 2 dormitoare Bucătărie separată de 10,05 mp 2 băi Debara și cămară …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.327 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.