București › Tineretului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Tineretului

Apartament 4 camere, 81 mp, de vânzare în Tineretului, București: 250.000 € (3.086 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.938 €valoare estimată

192.861–256.973 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Tineretului

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 899 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 3 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.086
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Zenit Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, cu o suprafață de 85 mp, situat într-o locație excelentă, chiar vis-à-vis de Parcul Tineretului și la aproximativ 5 minute de stația de metrou. Apartamentul este amplasat într-un imobil construit în 1980, într-un bloc foarte liniștit, cu vecini civilizați și o atmosferă plăcută. Proprietatea este complet renovată, foarte luminoasă și ben…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1032 de magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.522 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.