Constanța › Tomis III › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis III

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 99.900 € (1.921 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis III — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis III — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.902 €valoare estimată

87.760–109.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana zonei Tomis III

63apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 37 alte copii active pe Romimo, Publi24, Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Imopedia, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 93.000 EUR (2026-08-20) → 97.000 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-08-25) → 99.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	6 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.921
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Agentia Pro House Intermed va ofera spre vanzare un apartament in zona tomis 3 -2 camere decomandat et 6/10 ,bloc stradal , imbunatatiri partiale , liber, centrala gaze , se accepta credit imobiliar.Pretul este usor negociabil."

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

639 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.