București › Sălăjan › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Sălăjan

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Sălăjan, București: 142.881 € (2.041 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Sălăjan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Sălăjan — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 142.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.919 €valoare estimată

133.336–164.731 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Sălăjan

60apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 32 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sălăjan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sălăjan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19). Prețul în acest anunț: 144.438 EUR (2026-08-20) → 144.577 EUR (2026-08-26) → 144.450 EUR (2026-08-30) → 144.467 EUR (2026-09-02) → 144.441 EUR (2026-09-03) → 144.497 EUR (2026-09-06) → 144.505 EUR (2026-09-09) → 142.900 EUR (2026-09-10) → 142.881 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.041
Zonă	Sălăjan, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Drm Malu Spart nr. 50
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Se afla pe Str Drm Malu Spart nr 50(intrare str marului Sector 3) VA GARANTAM O ZONA VERDE SI FOARTE MULTA LINISTE ACCESIBIL IMEDIAT DIN BLV NICOLAE GRIGORESCU.(Localizare Harta rog vedeti) Constructia este realizata anul acesta cu finalizare in Octombrie. Acest apartament cu 2 camere FOARTE SPATIOS CU 2 BALCOANE se afla la etajul 2 intr-o zona linistita ferita de traficul urban accesibil imediat la transportul publi…"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1018 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sălăjan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

877 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sălăjan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.