Timișoara › anunț

Investitie sigura , 2 garsoniere independente ,Etaj 1 langa Bega Bujo

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în Timișoara: 49.900 € (1.280 €/mp), 35% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

256 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-31); 8 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24.

Detalii

Din anunț: „Proprietate potrivită pentru investiție, situată în zona Bega Bujorilor - Șagului, la etajul 1, într-o poziție cu acces rapid către mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes. Apartamentul a fost compartimentat în două garsoniere complet independente, fiecare cu intrare separată, baie proprie și bucătărie individuală, ceea ce oferă posibilitatea închirierii separate. Date principale: - suprafață utilă:…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 40.000 € 16% sub zonă · 2 cam · 24 mp · 77 m
  Vând apartament în Timișoara
• 40.012 € · 2 cam · 24 mp · 128 m
  Apartament cu 2 camere în Steaua
• 39.980 € 16% sub zonă · 2 cam · 24 mp · 155 m
  Apartament cu 2 camere, 24mp, etaj 3 - zona Fratelia
• 39.990 € · 2 cam · 24 mp · 161 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Șagului
• 54.000 € 35% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 517 m
  Apartament cu 1 cameră | 40 mp | Zona Fratelia
• 55.000 € · 1 cam · 32 mp · 793 m
  Garsonieră decomandată în Steaua

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.