Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, 24mp, etaj 3 - zona Fratelia

Apartament 2 camere, 24 mp, de vânzare în Timișoara: 39.980 € (1.666 €/mp), 16% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 206 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 39.990 EUR (2026-08-06) → 39.980 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „ID: P2922 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu o camera, 24 mp utili, situat la etajul 3, intr-un bloc cu regim de inaltime P+4 , anul constructiei 1970. Apartamentul este ideal pentru investitie. Puncte forte : - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. - Aproape de mijloacele de transport in comun. - Zona linistita. Detalii tehnice : -Suprafata utila - 24 mp -Etaj - 3…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 39.990 € · 2 cam · 24 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Șagului
• 40.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 24 mp · 86 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Fratelia
• 40.012 € · 2 cam · 24 mp · 127 m
  Apartament cu 2 camere în Steaua
• 49.900 € 35% sub zonă · 2 cam · 39 mp · 155 m
  Investitie sigura , 2 garsoniere independente ,Etaj 1 langa Bega Bujo
• 33.500 € 18% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 302 m
  Garsonieră nedecomandată, mobilată în Șagului
• 33.970 € 17% sub zonă · 1 cam · 21 mp · 372 m
  Garsonieră decomandată, mobilată în Șagului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.